Zločin zaměřený na oblast umožňuje obyvatelům užívat si místní parky

Veřejné parky jsou cenným společenským majetkem, ale kriminalita v této oblasti může „uzamknout“ jejich hodnotu. Nová studie odhaluje, že kriminalita přímo ovlivňuje využití, které lidé získávají ze svých místních parků, a když je kriminalita snížena, může být environmentální hodnota parku vrácena zpět.

Zjištění jsou zveřejněna v Journal of Public Economics.

„Náš výzkum je prvním, kdo důsledně kvantifikuje tento efekt, což se ukázalo jako téměř poloviční podíl na celkové hodnotě parků ve velkých městech v USA,“ uvedl Dr. Peter Christensen, ekonom pro životní prostředí na University of Illinois v Urbana-Champaign ( U of I) a jeden z autorů studie.

Předchozí studie nezohlednily význam bezpečnosti v parcích, a proto některé dospěly k závěru, že veřejné parky poskytují komunitě jen malou hodnotu.

Christensen vysvětlil, že „několik studií odhaduje hodnotu vybavení pomocí vzorků celého města, které zahrnují bezpečné i nebezpečné parky. Je to jako brát průměr z pohodlí a nepřítomnosti. Může vytvářet hlučné odhady a vzhled nulové hodnoty, což nemusí ve skutečnosti odrážet hodnotu jakéhokoli parku ve vzorku. “

"Tyto výsledky mohou podpořit mylnou představu, že lidé v některých městských čtvrtích, často v menšinových komunitách, si neváží své parky." Naše studie ukazuje, že ve skutečnosti ano. A tato hodnota stoupá, protože jsou sousedské parky zabezpečeny, “řekl Christensen.

I když je obtížné přímo odhadnout hodnotu veřejných statků, jako jsou parky, ekonomové vyvinuli metody, které odhadují hodnotu environmentálních zařízení - těch, které obyvatelé zaplatí za bydlení. Trh s bydlením také zachycuje ztráty způsobené znehodnoceními, jako jsou skládky nebo v tomto případě trestná činnost.

Pro tuto studii analyzovali Christensen a spoluautoři David Albouy a Ignacio Sarmiento-Barbieri ceny bydlení z Chicaga, Filadelfie a New Yorku po dobu 15 let.

Díky statistické analýze se výzkumnému týmu podařilo vyloučit další faktory a izolovat vztah mezi hodnotami majetku a změnami kriminality do půl míle od více než 1300 veřejných parků ve vzorku.

Vědci zjistili, že hodnota bydlení se zvyšuje o 5% do půl míle od parku, pokud je oblast bezpečná. Jakmile se dostanete dále od parku, účinek se zmenší a nakonec zmizí.

Pokud je míra kriminality dvojnásobná oproti průměrné míře, není v cenách parků v blízkosti parků žádná prémiová hodnota. A pokud je míra kriminality vyšší než tato, bude mít negativní účinek až 3%.

Jinými slovy, parky mohou kriminalitu (již „veřejnou škodu“) ještě zhoršit, říká Christensen. "Park se ve skutečnosti může stát disamenitou v tom smyslu, že byste za něj zaplatili za život."

V mnoha lokalitách studie byla kriminalita v průběhu 15 let snížena, zatímco v jiných oblastech zůstala konstantní nebo se zvýšila.

Zjištění ukazují, že tam, kde kriminalita klesla, byla odemčena inherentní hodnota bydlení parků. A tato odemčená hodnota je mnohem větší, než byste čekali, poznamenávají vědci. Odhadují, že snížení kriminality „odemklo“ téměř 7 miliard dolarů v hodnotě nemovitostí poblíž městských parků v Chicagu, Filadelfii a New Yorku a vypočítají dalších 10 miliard dolarů potenciální hodnoty, která je stále uzamčena.

"Prvním důsledkem je, že tvůrci politik musí zvážit značný potenciál odemknout hodnotu vybavení prostřednictvím zvýšené bezpečnosti." Druhou stranou této mince je, že úžasné parky ztratí hodnotu, pokud se okolí stane nebezpečným. To se stalo za posledních několik desetiletí v řadě čtvrtí ve vzorku, “poznamenal.

Druhým důsledkem je, že alokace zdrojů na snížení kriminality v blízkosti parků prostřednictvím cíleného úsilí, jako je policejní dohled nad hotspoty, může být důležitým prvním použitím veřejných prostředků. Hodnota vylepšení funkcí parku, jako je výstavba nového dětského hřiště v nebezpečném parku, může být omezena rizikem trestné činnosti.

Christensen uvádí prudký nárůst rizika vražd v Chicagu. "Řada střel, které jsou v našich datech, zahrnovaly děti chycené při křížové palbě v sousedních parcích." Jedná se o tragédie pro rodiny a komunity, které mohou také ovlivnit využití veřejného prostoru v sousedství, “uvedl.

"Je dobře zdokumentováno, že v mnoha městských oblastech je nedostatek otevřeného prostoru." Pro komunity, které jsou již omezeny na bydlení a nemusí být schopny vyčlenit další půdní zdroje na otevřený prostor, mohou tvůrci politik a oddělení parků zvážit způsoby, jak uvolnit hodnotu prostřednictvím doplňkovosti, jako je veřejná bezpečnost, “uvedl.

„Doplňky jako toto [mezi bezpečností a parky] jsou atraktivní, protože mohou poskytnout větší návratnost veřejných investic. Dolary na dani, které snižují kriminalitu v blízkosti parků, přinášejí výhody z celkového snížení rizika a také proto, že park je nyní mnohem cennějším místem. “

Zdroj: Vysoká škola zemědělských, spotřebitelských a environmentálních věd University of Illinois